SZOLJON

A cikk a hirdetés után folytatódik

Körutunk elején megbeszéltük a szerepeket: fiatal házaspár, mindketten dolgoznak, az összjövedelmük havi szinten nettó 187 ezer forint, az asszony várandós, a harmadik hónapban jár. A kiszemelt lakás egy panelházban van, az értéke hatmillió forint. A megvásárlására szánt önerő egymillió forint, tehát ötmillióra van még szükség.

Az első benyomásunk az volt, hogy a bankfiókokban sokkal kevesebb az ügyfél, legalább is a tavalyi emlékeinkhez képest. Ezt a következtetést abból vontuk le, hogy a sorszám kihúzása után le sem tudtunk ülni, azonnal szólítottak. Az elmúlt évben viszont volt, hogy félórát, háromnegyed órát várakoztunk.

Az első állomásunkon egy csendes, de jókedélyű hölgy ült velünk szemben. Gyorsan vázoltuk az elképzeléseinket, és az anyagi hátterünket. Ezután jött a hideg zuhany, hiszen az elképzelések és a lehetőségek nem egyeztethetők össze.
Ha forintban gondolkodtunk — mert igénybe akartuk venni az állami kedvezményeket — akkor az ingatlan érétkének a nyolcvan százalékát kaphatjuk meg maximálisan. Ez egyébként a többi intézetre is érvényes. A meglévő önerő azonban itt nem lenne elegendő, fel kell még hajtani valahonnan négyszázezer forintot, ugyanis az egyéb költségekkel együtt ennyi hiányozna a hatmillióhoz. Devizahitelt itt nem néztünk. A szocpol is előtérbe került, de a használt lakás, illetve a három hónapos terhesség miatt ezt elvetettük. Ha minden jól menne, akkor megkaphatnánk ötmilliót, de az állami fedezetet euróban kellene felvenni, és lakás kasszát is kellene nyitni.

A havi törlesztő részlet így kezdetben 47 ezer forint lenne, majd később 48 - húsz év esetén. Jelentős méretű irattömbbel léptünk ki a bankfiókból és indultunk a következő pénzintézetbe.

Második állomásunkon szintén gyorsan eljutottunk az ügyintézőhöz. Vázoltuk az elképzeléseket, mire az ügyintéző hölgy szomorúan rázta a fejét. Ők maximálisan hatvan százalékig tudnak hitelt adni, ami a felvázolt esetben nem lenne elegendő, bár állami támogatással meg lehet próbálni. Itt svájci frank és forint közül választhattunk. Mi maradtunk a hazai fizetőeszköznél. Furcsálltuk, de az adatok megbeszélésénél itt nem a nettó, hanem a bruttó bér alapján döntötték el, felvehetjük-e a hitelt. Némi technikai malőr és értetlenkedés után végre megkaptuk az első kalkulációt. Szocpollal itt sem számolhattunk, bár a hölgy feltette a kérdést, biztos nem születik-e meg a gyerek?!

Állami támogatás esetén mehet az ötmillió, amit kezdetben 57 ezer forinttal kell törleszteni, a későbbiekben csupán 48 ezerrel. Amennyiben nincs állami támogatás, akkor csak 4,2 milliót kaptunk, aminek a törlesztése kezdetben 48 ezer, később csupán 40 ezer forint. Itt is elláttak egy csomó papírt, és ezekkel felvértezve indultunk tovább.

A harmadik bankfiókban ment minden a leggördülékenyebben. A sorszám kézhezvétele után már is az ügyintéző előtt ülhettünk, mintha vártak volna ránk. Előadtuk itt is a szokásos történetet, majd meghallgattuk a hölgyet, aki nem volt túl beszédes. Azonnal felvette az adatokat, majd el is készült a kalkuláció. Információt csak akkor kaptunk, ha valamire konkrétan rákérdeztünk. A devizát nem firtattuk, mert csupán ezer forint volt a különbség a hazai fizetőeszközben mért hitellel összehasonlítva. Tehát főként az állami támogatásos forinthitelről kaptunk leírást. Ez persze csak akkor derült ki, hogy rákérdeztünk, mi van ezzel a lehetőséggel.

Itt mindenféle fenntartás nélkül megkaphattuk az ötmilliót húsz évre. Ennek a havi törlesztő részlete 46 327 forintra jött kis. Nem is időztünk sokat, indultunk tovább a négy szál papírossal a kezünkben.

Az utoljára felkeresett pénzintézetben egy kedves szőke hölgy fogadott bennünket. Készségesen végighallgatta a lehetőségeinket, majd motorikusan ledarálta a szokásos sablont. Itt forint és euróhitelt is néztünk. A tényközlő monológ után már mi is kérdezhettünk. Kicsit bogarásztuk az időközben kinyomtatott ajánlatot, majd megköszöntük a segítséget.

A lapot bámulva nem értettük, hogy forint esetén itt az ötmilliónak a havi törlsztése húsz éves futamidővel hogy lehet 66 415 forint. Euró esetén kedvezőbb, 48 ezres értéket kaptunk.

Összegezve tehát elmondható, hogy az egy évvel ezelőttihez képest sokkal nehezebb pénzhez jutni. Tavaly közel hasonló sztorival akár tízmilliót is fel tudtunk volna venni, most volt, ahol a fele összeg igénylése is gondot okozott volna.