Hírek

2008.10.16. 16:45

Drámai mértékben megemelte hitelkamatait az OTP

Teljesen leállhat a svájci frank alapú hitelezés, ha nem áll helyre a rend a piacokon. Az OTP Bank eközben máris szigorított, és két százalékponttal megemelte devizahiteleinek a kamatát.

Molnár Sándor

Többen már bejelentették, még többen fontolgatják – sorra függesztik fel devizahitelezésüket a hazai bankok. Hogy a devizás kölcsönökkel teljesen leálló MKB-t, a svájci frank alapú hitelezést csak a vállalati ügyfelei számára beszüntető Raiffeisent, illetve a frankkölcsönzést teljesen felfüggesztő Volksbankot melyik pénzintézet követi, egyelőre találgatás tárgya, egy azonban biztos: ha a következő hetekben nem rendeződik a helyzet a külföldi bankközi piacokon, az összes hazai bank hasonló lépésre kényszerülhet.

[caption id="" align="aligncenter" width="460"] Teljesen leállhat a svájcifrank-alapú hitelezés, ha nem áll helyre a rend a piacokon.
[/caption]

„A bankok jelenleg egész egyszerűen nem jutnak frankhoz" – mutat rá a problémára Török Zoltán, a Raiffeisen elemzője. A bankoknak hitelezésükhöz forrásra van szükségük, nem saját, hanem más pénzét kölcsönzik ugyanis. Ez a forrás lehet bankbetét, vagy annak hiányában más banktól kölcsönzött pénz. Mivel a hazai pénzintézetek frankbetétet-állománya minimális, a hitelezéshez szükséges svájci devizát eddig társbankoktól szerezték be. A pénzügyi válság azonban annyira aláásta a bizalmat, hogy a bankok nem hajlandóak egymásnak kölcsönözni.

Vagy ha adnak is egymásnak frankot, legfeljebb egy-két napra – állítja Török, aki szerint azonban ez az ultrarövid távú hitelezés semmit sem javít a helyzeten, hiszen a bankok jellemzően hosszú, két-három, sőt az ingatlanhiteleknél akár húsz-huszonöt évre adnak kölcsön. „A kockázat pillanatnyilag óriási a bankok számára, hiszen nem tudják kiszámítani, hogy a most akár több évtizedre kikölcsönzött pénzhez milyen áron jutnak majd hozzá" – teszi hozzá a szakember.

Török szerint a hazai pénzintézetek többsége egyelőre bírja cérnával, különösen, hogy a devizahitelezés leállítása tömeges ügyfélvesztést eredményezhet, ám szerinte pár hétnél tovább ezt az állapotot egy bank sem hajlandó elviselni.

Nem látja ennyire válságosnak a helyzetet Bánfalvi László,  az Otthon Centrum Hitel Centerét működtető HC Központ Kft. ügyvezetője, aki szerint a devizában nyújtott kölcsönök kivonása egy bank kínálatából súlyos döntés, és nagyban függ az adott pénzintézet üzletpolitikájától. A szakértő úgy véli: mindig lesz olyan bank, amely a piacszerzés érdekében kínálni fogja a számottevően olcsóbb frankhitelt. Arról nem is beszélve – teszi hozzá Bánfalvi –, hogy az egyes pénzintézetek között jelentős különbségek lehetnek frankforrásaik tekintetében. Vannak olyan bankok, amelyek könnyebben és olcsóbban jutnak hozzá a svájci devizához, mások esetleg csak drágábban tehetik meg ugyanezt.


jegyzet
Irány Amerika!
Pár hónapon, legfeljebb egy éven belül Magyarországot is utolérheti az amerikai betegség: az ingatlanhitelesek tömeges bedőlése. Az OTP megkezdte, a többi bank folytatja: emelik, ráadásul nem is kis mértékben a hitelkamatokat. Megtehetik, hiszen a kölcsönszerződések feljogosítják őket erre. Ez nem személyes ügy, a bankok is csak magukat védik, továbbhárítják növekvő terhüket az ügyfeleikre. A növekvő terhet, amelyet a pénzügyi világválság rak a vállukra a megugró forrásköltségek formájában.
Csaknem négyezermilliárd forintnyi devizahitel terhe alatt nyög ma a magyar lakosság. Nyolcvan százaléka ingatlanhitel. A kamatok emelkedése, a forint további gyengülése megoldhatatlan feladat elé fogja állítani a háztartásokat; kevés család tudja ma Magyarországon kigazdálkodni a megemelkedő törlesztőrészlet kifizetéséhez szükséges plusz 30-50 ezer forintot. Esetleg úgy, hogy a felnőttek beszüntetik a táplálkozást. Ha ez nem megy, marad a kisebb lakásba költözés, ha az sem megy, jön a banki végrehajtó.
Hibáztatni felesleges, az azonban leszögezhető, hogy a magyar politikai elit elmúlt nyolc évben nyújtott drámaian gyenge gazdaságpolitikai teljesítménye aktívan hozzájárult ahhoz, hogy a lakosság ebbe a klasszikus csapdahelyzetbe navigálja magát. A költségvetési fegyelmezetlenség, az állam végletes eladósodása megroppantotta a külföldi befektetők bizalmát, amelyet csak magas forintkamatokkal tudott a jegybank helyreállítani. Az eredmény: a forinthitel megfizethetetlenül drága lett, ezért a lakosság devizában adósodott el. A következményeket rövidesen érezni fogjuk. A saját bőrünkön.

Drámai mértékű kamatemelés az OTP-nél

Drasztikus mértékben, két százalékponttal megemelte devizahiteleinek kamatát az OTP Bank. Az eurós kölcsönök kamata 9,45, a svájci frankosoké 6,45-6,95, a japán jeneseké pedig 4,75-4,95 százalékra emelkedett tegnapi hatállyal. Utóbbi csaknem a duplája a két hónappal ezelőttinek. Egy tízmillió forintos, az idén nyáron huszonöt évre felvett hitelnél ez havi 10-12 ezer forintos törlesztőrészlet-emelkedést jelenthet (65-80 ezer forintos törlesztőről). Ha ehhez hozzávesszük a forint gyengülését, a tehernövekedés elérheti a havi 25-50 ezer forintot. A legnagyobb hazai bank emellett eltörölte az első hat hónapra vonatkozó kamatkedvezményt is, amely az említett hitelnél összességében hatvanezer forint körüli megtakarítást jelentett. További szigorítás a banknál, hogy emelik a kölcsönhöz szükséges önerőt, kisebb lesz a felvehető hitelösszeg, és BAR-listások nem kaphatnak kölcsönt.

Irány Amerika!

Pár hónapon, legfeljebb egy éven belül Magyarországot is utolérheti az amerikai betegség: az ingatlanhitelesek tömeges bedőlése. Az OTP megkezdte, a többi bank folytatja: emelik, ráadásul nem is kis mértékben a hitelkamatokat. Megtehetik, hiszen a kölcsönszerződések feljogosítják őket erre. Ez nem személyes ügy, a bankok is csak magukat védik, továbbhárítják növekvő terhüket az ügyfeleikre. A növekvő terhet, amelyet a pénzügyi világválság rak a vállukra a megugró forrásköltségek formájában.

Csaknem négyezermilliárd forintnyi devizahitel terhe alatt nyög ma a magyar lakosság. Nyolcvan százaléka ingatlanhitel. A kamatok emelkedése, a forint további gyengülése megoldhatatlan feladat elé fogja állítani a háztartásokat; kevés család tudja ma Magyarországon kigazdálkodni a megemelkedő törlesztőrészlet kifizetéséhez szükséges plusz 30-50 ezer forintot. Esetleg úgy, hogy a felnőttek beszüntetik a táplálkozást. Ha ez nem megy, marad a kisebb lakásba költözés, ha az sem megy, jön a banki végrehajtó.

Hibáztatni felesleges, az azonban leszögezhető, hogy a magyar politikai elit elmúlt nyolc évben nyújtott drámaian gyenge gazdaságpolitikai teljesítménye aktívan hozzájárult ahhoz, hogy a lakosság ebbe a klasszikus csapdahelyzetbe navigálja magát. A költségvetési fegyelmezetlenség, az állam végletes eladósodása megroppantotta a külföldi befektetők bizalmát, amelyet csak magas forintkamatokkal tudott a jegybank helyreállítani. Az eredmény: a forinthitel megfizethetetlenül drága lett, ezért a lakosság devizában adósodott el. A következményeket rövidesen érezni fogjuk. A saját bőrünkön.

Csaknem négyezermilliárd forintnyi devizahitel terhe alatt nyög ma a magyar lakosság. Nyolcvan százaléka ingatlanhitel. A kamatok emelkedése, a forint további gyengülése megoldhatatlan feladat elé fogja állítani a háztartásokat; kevés család tudja ma Magyarországon kigazdálkodni a megemelkedő törlesztőrészlet kifizetéséhez szükséges plusz 30-50 ezer forintot. Esetleg úgy, hogy a felnőttek beszüntetik a táplálkozást. Ha ez nem megy, marad a kisebb lakásba költözés, ha az sem megy, jön a banki végrehajtó.

Hibáztatni felesleges, az azonban leszögezhető, hogy a magyar politikai elit elmúlt nyolc évben nyújtott drámaian gyenge gazdaságpolitikai teljesítménye aktívan hozzájárult ahhoz, hogy a lakosság ebbe a klasszikus csapdahelyzetbe navigálja magát. A költségvetési fegyelmezetlenség, az állam végletes eladósodása megroppantotta a külföldi befektetők bizalmát, amelyet csak magas forintkamatokkal tudott a jegybank helyreállítani. Az eredmény: a forinthitel megfizethetetlenül drága lett, ezért a lakosság devizában adósodott el. A következményeket rövidesen érezni fogjuk. A saját bőrünkön. Teljesen leállhat a svájci frank alapú hitelezés, ha nem áll helyre a rend a piacokon. Teljesen leállhat a svájci frank alapú hitelezés, ha nem áll helyre a rend a piacokon. [caption id="" align="aligncenter" width="460"] Teljesen leállhat a svájcifrank-alapú hitelezés, ha nem áll helyre a rend a piacokon.
[/caption] -->

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a szoljon.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a szoljon.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!